為什么有的小區(qū)電費(fèi)要交給物業(yè)？
10月8日下午6點(diǎn)，S省C市某小區(qū)的張先生下班后經(jīng)過宣傳欄時，看到物業(yè)新貼了一份“停電通知”，上面寫著“9日起將對全小區(qū)實(shí)施停電”。 看完通知后，他搖搖頭走了，“好多住戶都沒交電費(fèi)，難道要把整個小區(qū)都停電？”他自言自語道。 然而，他把事情想太簡單了…… 不想把電費(fèi)交給物業(yè) 有居民好幾個月沒交電費(fèi)了 10月9日上午9點(diǎn)到晚上9點(diǎn)，該小區(qū)已經(jīng)停電整整12小時了?！按笕俗霾涣孙?，孩子們也沒法學(xué)習(xí)看書?！币?yàn)橥ｋ?，小區(qū)居民們抱怨聲越來越大，紛紛找物業(yè)討說法。 好端端的為啥會突然停電？居民為啥要去找物業(yè)討說法？ 原來，該小區(qū)是合表小區(qū)，電費(fèi)由物業(yè)代收，但很多居民對物業(yè)意見很大，不想把電費(fèi)交給物業(yè)。之前，有少部分居民不交電費(fèi)，物業(yè)陸續(xù)墊付了十幾萬元。 每月中旬是小區(qū)交電費(fèi)的時間，但9月份整個小區(qū)都沒人交電費(fèi)，總共欠供電公司19萬元。物業(yè)不想再管這個爛攤子，也撂了挑子。供電公司無論是電話通知還是貼欠費(fèi)停電通知都沒有效果。無奈，9月21日發(fā)放停電通知書，計(jì)劃于當(dāng)月29日停電，并在9月28日向所在城市的政府提交正式的情況報告，報備計(jì)劃停電情況。 根據(jù)《合同法》182條規(guī)定：經(jīng)催告，用電人在合理期限內(nèi)仍不交付電費(fèi)和違約金的，供電人可以按照國家規(guī)定的程序中止供電。 政府相關(guān)部門9月29日召開協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)該小區(qū)物業(yè)盡快交電費(fèi)，暫不停電。但10月8日，該小區(qū)仍沒有交電費(fèi)，供電公司再次送達(dá)停電通知：由于沒有全額支付9月的電費(fèi)，供電公司將于10月9日對全小區(qū)實(shí)施停電。同時提到，物管公司和業(yè)委會已請政府相關(guān)部門予以協(xié)調(diào)。
用電交錢，再正常不過了，為啥居民都不愿意交電費(fèi)呢？
一般來說，交電費(fèi)分為兩種情況：居民直接向供電公司交電費(fèi)；供電公司在物業(yè)設(shè)總表，向物業(yè)收總電費(fèi)，小區(qū)居民再跟物業(yè)買電。
**種情況很容易理解啦~居民按照每月用電量直接向供電公司交電費(fèi)，即一表一戶。電價是統(tǒng)一的普通居民電價。
另外一種情況是部分小區(qū)，特別是老式小區(qū)在建小區(qū)時自己購買了變壓器，整個小區(qū)都是供電公司的一個獨(dú)立客戶，小區(qū)內(nèi)所有居民屬于合表用戶。供電公司在抄表、計(jì)費(fèi)時只能到總表環(huán)節(jié)，由物業(yè)分抄每家住戶電表。
C市該小區(qū)就屬于第二種情況，供電公司只對小區(qū)總表用電量結(jié)算，后端分表由物業(yè)抄表收費(fèi)。但居民早就發(fā)現(xiàn)，小區(qū)物業(yè)按照比統(tǒng)一電價高1毛錢的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，居民質(zhì)疑物業(yè)調(diào)高電價，便以不交電費(fèi)為由向物業(yè)施壓。
所以，這個小區(qū)的居民不是不想交電費(fèi)，而是不想交給物業(yè)。
物業(yè)自行調(diào)高電價，每度電收七八毛甚至更多，我該怎么辦？
別急，國家早就開始考慮小區(qū)居民的顧慮了。
今年8月，國家發(fā)改委明確要求轉(zhuǎn)供電主體要將今年以來的降價政策措施全部傳導(dǎo)到終端用戶。**價格主管部門要會同電網(wǎng)企業(yè)采取有效措施，清理規(guī)范轉(zhuǎn)供電環(huán)節(jié)加收的其他費(fèi)用，糾正轉(zhuǎn)供電主體的違規(guī)加價、不執(zhí)行國家電價政策的行為。
也就是說，小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)力私自加價，必須按照國家規(guī)定的價格收取電費(fèi)，多一分錢都不行！如果您仍發(fā)現(xiàn)身邊轉(zhuǎn)供電高價電費(fèi)的現(xiàn)象，請撥打“12358”價格監(jiān)管平臺電話！
從10月11日起，供電員工已經(jīng)對S省C市這個小區(qū)展開一戶一表改造。目前，小區(qū)戶表改造已經(jīng)接近尾聲。其他小區(qū)也稍安勿躁，政府計(jì)劃內(nèi)的小區(qū)將陸續(xù)得以改造。
電費(fèi)降低了，供電服務(wù)直接到戶了，而且網(wǎng)上交電費(fèi)也更便捷
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貴公司的資質(zhì)（工程施工、設(shè)計(jì)資質(zhì)）如何？
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